Roubaix "St Michel" à toutes proximités des écoles, commerces, axes routiers.... Coup de coeur assuré pour cette splendide Maison de Cadre entièrement rénovée - Matériaux de qualité - Décoration "TOP" - 2 salons prolongés par salle à manger sur terrasse et jardin exposé sud/ouest - Cuisine Full Equipée - 4 chambres - Dressing - Bureau - Beau jardin aéré....
On rentre... On pose les meubles...
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Maison atypique en semi plain-pied de 130 m². Située dans le village de Louvil. je vous propose cette maison individuelle bâtie sur une parcelle de 630 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une salle de bain, une grande pièce de vie très lumineuse avec au centre sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec un espace repas, donnant sur un très beau jardin exposé sud, avec ses deux terrasses. A l'étage deux grandes chambres, une salle de jeux et une mezzanine aménagée en chambre. Un grand carport, un garage et des places de stationnement devant cette maison située en fond de raquette, calme assuré.
Contactez moi, François DE RUYVER au O6.24.55.88.50
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 150m2 de semi plain-pied 4 chambres.
Dans la campagne de Sailly Lez Lannoy, venez découvrir cette fermette en L de 150m2 bâtie sur 1340 m2, rénovée entièrement avec gout.
Au rez de chaussée 1 chambre, 1 bureau avec grand dressing, 2 sdb, séjour, cuisine équipée, donnant sur une terrasse et sur le jardin sans vis à vis, exposé Sud-Ouest, avec son terrain de pétanque, un espace détente de 30m2 avec son SPA. 1 garage, 1 carport.
A l'étage une mezzanine et 3 chambres.
Chauffage : Pompe à chaleur, insert bois.
Coup de coeur assuré !
Contactez François DE RUYVER au O6.24.55.88.50

Dpe : D/198 -Ges : B/6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la limite de Toufflers - 'UN HAVRE DE PAIX' - Très jolie construction des années 30 pleine de charme - Grands volumes - Surface plancher chauffé : 135 m2 - bâtie sur 1160 M2 - Vaste salon/séjour - Lumineuse cuisine équipée - 3 chambres - Bureau - Chauffage central Pelêts - Pompe à Chaleur cumulus - Splendide jardin planté et arboré - Garage - Empt 4/5 V - DPE : D - Surface plancher chauffé : 135 m2 - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

* Nouveauté * Très bien située dans le quartier d'Annappes, à deux pas du Lac Saint Jean, de L'école Saint Adrien, et de toutes les commodités. Maison de 1992 d'une surface habitable de 130m2. Au Rdc - hall d'entrée avec vestiaire - WC - pièce de vie de 45m2 - cuisine équipée avec son cellier - garage de 1 voiture + stockage et accès direct au jardin. A l'étage, grand palier de 10m2 qui dessert 3/4 chambres dont une suite parentale de 18m2 avec dressing, salle d'eau et WC - une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Jardin de 200m2. Parking privatif devant la maison 2 voitures. Équipements : chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants, store banne, velux motorisés, cheminée insert, adoucisseur, alarme. Taxe foncière 1430€. Si ce bien vous intéresse contactez moi François DE RUYVER au O6.24.55.88.50  
 
DPE : D - GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600 et 2230 € /AN - Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris) - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
 

'Charme et environnement privilégié' - Venez découvrir cette splendide longère individuelle érigée s/900 m2 env. à la limite de Baisieux - Salon-Séjour très lumineux cfdb - Cuisine équipée - Suite parentale au Rez de Chaussée comprenant chambre spacieuse, salle de douche, wc et dressing - Au 1er étage : 2 chambres + mezanine + salle de douche et wc - Belle et grande terrasse bois - Jardin exposé sud - Karport 1 voiture + emplacement parking privé 5/6 voitures - Rénovation de qualité - Electricité refaite - Pompe à Chaleur réversible... DPE : E (diagnostic belge) - Les informations sur le bien sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

A LA LIMITE DE LEERS - DANS LE JOLI VILLAGE DE LEERS NORD (BELGIQUE) INCROYABLE ET JOLIE FLAMANDE STYLE FERMETTE SUR 1460 M2 DISPOSANT DE LA PARTIE HABITATION + STOCKAGES + GRANGE + DOUBLE GARAGE ATELIER + BUREAU... IDEAL ARTISAN/PROFESSION LIBERALE/AMOUREUX DE LA NATURE...PARTIE HABITATION : BUREAU/SALON/SEJOUR/CUIS. EQUIPEE/SDB/BUANDERIE : 98 M2 env - 1er ETAGE : 4 CHAMBRES + DRESSING : 65 M2 env. -LES BATIMENTS ANNEXES/STOCKAGE/GRANGE/BUREAU/GARAGES ETC... : 120 M2 env. - Jardin fleuri et arboré - Potagers.... 'BUCOLIQUE'
PEB Belge : C/219 - Numéro : 20230908023975 - Consommation spécifique d'énergie primaire : 219 kwh/m2/an - RC : 577 € - Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

'Grand Place de Wattrelos' - Face Eglise St Maclou' - Idéal Investisseur/1ère acquisition - Venez visiter cet appartement spacieux de 95,06 m2 sis au 1er étage sur 2 niveaux qui déploie beaucoup de charme et de luminosité - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - Salon/séjour lumineux 31 m2 - 2 chambres au second de 23 m2 et 14 m2 - Emplacement parking face appartement - DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 € et 2580 €  - GES : B - A toute proximité des axes routiers/gare/bus....
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Dans un superbe immeuble Art Déco de 1949, situé Boulevard de Reims, l'Immobilière de Toufflers vous propose ce très beau T3 de 70.5m² situé au 1er étage. Beaucoup de cachet et de volume.
 
Il se compose d'un couloir venant desservir les différentes pièces de l'appartement à savoir : un lumieux séjour de 25m², une cuisine équipée avec accès sur un balcon donnant sur l'arrière de la résidence, 2 belles chambres de 13 et 11m² environ, un WC et une salle de bains avec baignoire.
Le bien est complété par une grande cave de +10m² et un grand garage (stationnement + stockage).
  
Bel état technique et excellent état général. Les menuiseries ont été remplacées il y a 10 ans. Ballon d'eau récent. Chauffage électrique rayonnement individuel.
 
Pas de procédure en cours. Syndic : Matera. Charges trimestrielles : 296euros comprenant : eau froide, communs, syndic et fonds de travaux. Taxe foncière : 865 euros

IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble à usage mixte commercial et habitation sis rue Thiers à Boulogne sur Mer à côté de la Place Dalton et du Port - Description : Rez de chaussée commercial + possibilité 3 appartements au 1er, second et 3e étage - Travaux à Prévoir - Rentabilité assurée - DPE
du 10/01/2024 - VIERGE - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr