Venez découvrir cette magnifique maison semi individuelle de 150m2, en semi plain-pied, 4 chambres.
Rénovée entièrement avec soin et qualité, donnant un bon classement énergétique (C). Chaudière haut gamme au gaz, adoucisseur, vmc.
 
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, une cuisine ouverte et lumineuse, donnant sur un joli jardin sans vis à vis, cave, WC, buanderie, une suite parentale de 27m2, avec salle de bain (baignoire/douche et double vasque) et dressing.
A l'étage trois grandes chambres, (13,15,16m2), une salle de bain avec WC, deux greniers aménageables.
A deux pas du centre, des commerces, écoles, bus.
Contactez François DE RUYVER au O6.24.55.88.50 pour tout renseignement ou visite.
 
 
DPE : C - GES : C
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
 
 

Proximité du bd du Général de Gaulle/Tramway/Métro/Parc Barbieux
Authenticité et Charme pour cette jolie maison des années 30 - Parquet - Carreaux de plâtre - Verrière - Beaux volumes - Salon/Séjour spacieux cheminée marbre et grands placards intégrés - cuisine - Bureau - SDB - 2 belles chambres au 1er - 3e chambre au second + grenier aménageable - Cour extérieure

Produit à rénover - prévoir budget travaux

DPE : 364/F - GES : 74/F

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

Contact : Brigitte LEFEBVRE 06.40.35.74.52 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Au coeur de Toufflers - Dans résidence de 2021 - Très bel appartement de 59,42 M2 (loi carrez) + terrasse 10,25 m2 - Sis au 2e étage avec ascenseur et grand balcon-terrasse- Séjour/salon - Cuisine semi équipée - 2 chambres - Dressing - Salle de douche moderne et fonctionnelle - wc séparé - 1 emplt parking aérien - 1 emplacement parking couvert - Grand garage à velos collectif - charges de copropriété : 130 €/mois - c/c/gaz individuel - Idéal 1ère acquisition/investisseur -
DPE : B/74 - GES : C/17 - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr
 

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE TOUFFLERS - FLAMANDE A RENOVER 1 MIT. - TRAVAUX A PREVOIR - SALON/SEJOUR - CUISINE - POSS. BUREAU - 3 CHAMBRES - C/C/GAZ - NOMBREUSES POSSIBILITES - EXTERIEUR : TERRASSE/COUR INTERIEURE - GRAND GARAGE...... 'RARE SUR LE SECTEUR' -
DPE : D/249 - GES : D/40 - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Idéalement situé à TOUFFLERS - Jolie maison flamande 1 mitoyenneté bâtie sur 646 M2 - Beau hall d'entrée - Salon/Séjour s/Jardin - Belle cuisine équipée - 3 belles chambres au 1er - Jardin 500 M2 env. - Grand garage + emplacement parking.... 'Rare sur le secteur' - Prévoir quelques travaux -
DPE : F/416 - GES : C/13 - Consommation d'énergie : 416 kwh/m2/an - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponbiles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

IDEAL INVESTISSEUR - ROUBAIX 'RUE REMY COGGHE' - 5 STUDIOS ET 5 PLACES DE PARKING A VENDRE - 2 STUDIOS LIBRE D'OCCUPATION : DERNIERS LOYERS ANNUELS 7354 € - 3 STUDIOS OCCUPES : LOYERS ANNUELS 10677 € - 5 PLACES DE PARKING LIBRES : LOYERS ANNUELS ESTIMES A 360 €/la place - TF : 1905 € - SURFACE DES 5 STUDIOS : ENTRE 10 M2 et 23,50 M2 - DPE : E/B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 488 et 660 €/An - Prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 (abonnements compris) - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr - Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Grande maison individuelle de 230m2, sur la commune de Sainghin en Melantois, à deux pas de la Haute Borne, érigée sur une parcelle de 2000m2, semi plain-pied, huit chambres, entièrement excavée.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel, qui est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée, celier, une pièce de vie donnant sur le jardin, de trois chambres, une salle de douche, un WC.
A l'étage, un grand palier qui dessert cinq chambres, avec lavabos, une cuisine et une salle d'eau avec deux douches, WC. Cet espace peut être dédié à la location, avec une rentabilité de 40 000 €/an.
Ce bien pourra accueillir une grande famille ou vous permettre d'obtenir un revenu locatif, le sous sol de 130m2 conviendrait à une profession liberale.
 
Pour tout renseignement ou visite contactez François DE RUYVER au O6.24.55.88.50
DPE : D -GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 et 3800 €/AN - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
 

Grande maison individuelle, 230m2, érigée sur une parcelle de 2000m2, semi plain-pied, entièrement excavée, huit chambres.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel, qui est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée, cellier, une pièce de vie donnant sur le jardin, de trois chambres, une salle de douche, un WC.
A l'étage, un grand palier qui dessert cinq chambres, avec lavabos, une cuisine et une salle d'eau avec deux douches, WC. Cet espace peut être dédié à la location, avec une rentabilité de 40 000 €/an.
 
Ce bien pourra accueillir une grande famille ou vous permettre d'obtenir un revenu locatif, Le sous-sol de 130m2 conviendrait à une profession libérale.
Emplacement idéal proche de la Haute borne, de Villeneuve d'Ascq, des axes routiers, dans un environement verdoyant.
 
Pour tout renseignement ou visite contactez François DE RUYVER au O6.24.55.88.50
DPE : D -GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 et 3800 €/AN - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
 

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - BELLES SURFACES HABITABLES DEVELOPPANT 245 m2 et 315 m2 EN UTILES - VASTE SALON/SEJOUR S/JARDIN - SUBLIME CUIS. EQ. + COIN REPAS S/JARDIN - ESPACE PARENTAL DE 43 M2 AU REZ DE CHAUSSEE S/JARDIN -
AU 1er ETAGE : 5 GDES CHAMBRES + 3 SDB - JARDIN ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE - JACUZZI - GRAND GARAGE 2 V + EMPLT 4/5 V....
DPE : C/160 - GES : C/23 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2277 € et 3081 €/AN - Prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 (abonnements compris) - Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr