Toufflers Centre - Prox. Commerces/bus/voies rapides/écoles...
"Idéal Famille"
Très belle maison de lotissement 1 mit. bâtie sur 286 m2 développant 102,60 m2 en surface utile, 93,75 m2 en surface habitable
Vaste salon/séjour lumineux sur jardin - Cuisine équipée - wc - accès garage par intérieur
3 belles chambres au 1er étage + grande salle de bains
Poss. d'aménager grenier
c/c/gaz - Tout à l'égout direct
Diagnostics en cours -
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

En EXCLUSIVITE à l'Immobilière de Toufflers !
"Rue de la Victoire" - Superbe maison des années 50 dans un des plus beaux environnements de Willems. Une mitoyenneté + une mitoyenneté par le garage et jardin aéré planté et arboré.

Elle se compose d'une entrée, desservant un double séjour, la cuisine et la salle de bains. Le 1er étage présente 2 belles chambres de 17 et 12m². Combles aménageables au dernier étage pour créer une 3ème chambre. Présence d'une cave saine en sous-sol.
Un beau jardin avec terrasse exposé Sud-Est avec accès vers le garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Le bien est à proximité du centre-ville et ses commerces, des écoles et des axes routiers;
Gros potentiel pour ce produit rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !

DPE G (328). Chauffage central Fuel. Prévoir remplacement du système de chauffage et isolation. Tubage existant dans la cheminée prêt à accueillir un poêle.
Projet finançable en partie via l'ANAH/Ma PrimeRénov (voir conditions et éligibilité sur le site de l'ANAH).
Contact : François Lefebvre
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

En EXCLUSIVITE chez l'Immobilière de Toufflers !

Maison en semi plain-pied de 115/120m², 3/4 chambres, jardin, garage. Construction de 1988. Belle situation au calme en 2nde rangée d'une servitude privée.
Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un vaste et chaleureux espace de vie/séjour avec cheminée fonctionnelle + cuisine équipée ouverte de 46m² (salon/séjour 38m² + cuisine 8m²) ; ainsi qu'un WC, une salle de bains et une chambre.
L'étage se compose quant à lui de 3 chambres. Possibilité d'aménager un point d'eau dans la chambre parentale.
Le bien est complété par un garage avec coin buanderie, 2/3 emplacements de stationnements devant la maison et un jardin.

Chauffages électriques et fenêtres double vitrage récents. Tout à l'égout. DPE D / GES B. Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

Limite Toufflers - Splendide propriété contemporaine individuelle bâtie sur 1900 m2 env. -
Idéal famille - Matériaux de qualité Intérieur/Extérieur - Excellent état général - 300 m2 habitables env.
Grandes et spacieuses pièces de vie au rez de chaussée - Très beau hall d'entrée cathédrale
Salon/Séjour lumineux vue aérée/Cuisine équipée full options/bureau/salle TV/Détente/Sports
1er étage : Hall nuit - Grand dressing - Suite parentale avec sdd + terrasse - 3 chambres + salle de bains sur même palier
2e étage : Salle de jeux/Chambre/point d'eau/placards aménagés
Piscine extérieure chauffée - chauffage sol mazout (1500 L/an) -Consommation électrique : 70 €/mois - cfdb insert - Nombreux panneaux photovoltaïques - domotique etc...
Beau jardin aéré - Grand garage 2 voitures et plus - Parking intérieur 6/7 V

Les informations sur lesquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques.gouv
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Secteur Bon Poste
Jolie semi-flamande des années 30 pleine de charme tout confort
Bureau - Salon - Séjour 43 m2 + cuisine équipée + salle de bains buanderie au rez-de-chaussée
1er étage : 2 belles chambres - Second étage : 3e grande chambre
Beau jardin planté - c/c/gaz - Tout à l'égout direct
DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1890 €/An - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

UNE PEPITE. Dans le centre de Cysoing, très jolie maison de 80m2 avec 3 chambres.
Entièrement rénovée.

Aucuns travaux à prévoir !

Au rez de chaussée belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte, un cellier, un WC, un extérieur de 9m2.
Au premier étage deux chambres, une salle de bain.
Au deuxième étage une troisième chambre.

Stationnement aisé, à deux pas du centre, des commerces, écoles, collèges.

Idéal première acquisition ou investisseurs (loyer estimé à 850€)

A découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter, François DE RUYVER au O6.24.55.88.50
Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

L'immobilière de Toufflers vous présente cette large 1930 sur la commune de Baisieux. Gros potentiel et beaux volumes pour cette maison. Produit pour amateur de travaux et/ou investisseurs.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une sdb et d'un WC au RDC.
Le 1er étage se compose d'un palier et de 3 chambres dont une traversante. Le 2nd comprend un grand espace grenier/combles aménageable.
Une cave saine, ainsi qu'un espace atelier et un garage viennent compléter les espaces habitables. Plusieurs possibilités d'aménagement intérieur pour ce bien (ouverture des espaces en RDC, aménagement/agrandissement du 1er étage, aménagement des combles en 2ème étage, etc).
Jardin exposé SUD.


DPE E / GES D. Fenêtre façade avant, toiture avant, et chaudière remplacés il y a 7 ans.
Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Idéal 1ère acquisition/investisseur - Très jolie semi-flamande entièrement rénovée dans secteur "Top"
Rez de chaussée : Salon/séjour - Cuisine semi équipée
1er étage : 2 chambres + salle de bains
Tout à l'égout direct - chauffage central gaz - Excellent état général
A voir absolument

DPE : E/285 - GES : E/56 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020 et 1440 €/AN - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) -
Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

L'immobilière de Toufflers vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison 2 pièces de 45m² sur la très belle commune d'Anstaing.

Elle se compose au RDC d'un salon/séjour avec cuisine équipée moderne et d'un WC. A l'étage, on retrouve un grand palier pouvant servir de bureau, une salle de douche avec emplacement machine et une chambre dotée d'un grand dressing. Intérieur rénovée entièrement il y a environ 6 ans. Espace extérieur/cour sur l'avant de la maison.

Chauffage central gaz, double vitrage, électricité aux normes. DPE D / GES D.

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.fr

'Rare sur le secteur' - A voir Absolument
A prox. des commerces/voies rapides/ecoles...
Plain pied individuel sur 772 m2 de 112,18 m2 habitables + sous-sol complet 68,35 m2 -
Pompe à chaleur cumulus thermodynamique - Panneaux solaires pour cumulus-
Salon/séjour cfdb avec insert - grande cuisine équipée complète - 3 chambres - salle de bains - véranda - jardin face/coté/arrière - Sous-sol complet comprent 2 garages + pièces salle de jeux/stockage/buanderie/lingerie/chaufferie + emplt parking 4/5 v - Idéal artisan/professionnel....
Dpe : D/195 -Ges : B/6 - Prix moyen des énergies indexés au 1/1/2021 (abonnements compris) entre 960 € et 1370 € mois - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr